殷会良介绍，《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》凸显了雄安新区建设绿色低碳之城、创新发展之城和智能之城的未来。他指出：“这是按照中央的批复精神，就是雄安新区今后发展的三大亮点——绿色、创新和智能，在总体规划中做好了相应的规划设计和安排。”

　　承接北京非首都功能疏解是雄安新区首要任务，雄安新区的发展首先要立足于疏解。根据《总体规划》，按照政府主导、市场运作、分类分布、有序推进的原则，重点承接高等院校、事业单位、医疗机构、金融机构、企业总部和科研院所等。中国城市规划设计研究院总规划师朱子瑜说，这些机构也不是简单的空间转移，而是借助雄安新区这个平台，在转移中实现集聚创新。因此，雄安要营造优良的承接环境，确保疏解对象来得了、留得住、发展好，同时要避免交通拥堵、公共服务不足、房价高企、高楼林立等这“大城市病”出现。“比如起步区的集中承接的空间准备，为了承接，我们还做好的是基础设施保障。不光是单位来，关键是人来，所以我们的公共服务设施宜居环境这次在起步区和总体规划里都做了非常扎实的安排。这些单位和人来了以后，如何住、如何办公，什么样的环境能让人家来得了、住得下、还不想走，我们这次总规里把这些内容做了大量的深化。”

　　朱子瑜打了个比方，在未来的雄安新区，40米宽的路面只有20米是机动车道，其他是绿地、自行车道和步行道，道路两旁甚至会有供人们喝咖啡的桌椅。而在公共服务配置方面，通过国家标配、增配、选配相结合的方式，实现公共服务优质均等。为避免房价高企，雄安新区将多重供给和多样供给，推行以租代购、先租后买等住房政策，让炒房者没有空间，从而使住房有保障。

　　中国城市规划设计研究院院长杨保军进一步指出，除了要解决大城市病，雄安新区还要成为推动高质量发展的全国样板。要实现这一目标，生态是前提，创新是第一动力。蓝绿空间占70%，真正的城乡建设占30%以内，这让雄安新区绿色发展具有了可持续性。《总体规划》中又明确划定了雄安新区生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线，让雄安新区的开发永远把握一个合理的、科学的“度”，即开发量要和资源环境承载能力相适应。“所以到时候你会看到，我们雄安是一个中等密度的城市。在雄安我们寻求的是一种适中，这也是中国的传统智慧，叫做不偏不倚。我们在雄安就要做到这一点，既保持跟人的一个比较好的接触，又保持跟自然的一个好的接触。”