异地购房？小心被限制

　　7月份，杭州、广州等地对异地购房作出限制。杭州规定，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。广州则提出对在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停提取住房公积金资格。

　　本月，太原也加入限制行列。太原出台政策提到，停止在我市缴存住房公积金的职工在异地购买住房的，不能在我市申请住房公积金贷款。

　　尽管多地对异地购房作了限制，但杭州8月21日下发《关于明确高层次人才住房公积金提取有关政策口径的通知》，提出鼓励高层次人才在杭州买房，不限户籍，同时可按规定享受提取公积金的优惠政策。

　　当然，也有例外的城市。乌鲁木齐推出优化外地购房手续的政策，自8月1日起异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料可在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。

　　各地公积金中心为何动作频频？

　　各地密集发布公积金新政，与今年5月住建部等四部委联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》)不无关系。《通知》要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上述《通知》是为了服务“房住不炒”这个核心理念。新政更多支持公积金用于租房、首套房和二套改善型住房，对炒房需求的公积金提取实行管制，无疑将对炒房行为起到一定的打击作用。严跃进进一步表示，由于商业贷款收紧，对于公积金提取的支持，可以有效保护租房者、购房合理刚需和改善型需求，后续还应该在落实政策环节下足功夫。

　　天津财经大学经济学院教授丛屹在接受中国青年报采访时指出，目前来看，需要围绕现有的公积金制度完善、职工权益保护以及房地产市场调控去努力。(中新经纬APP)