精准施策 坚决遏制房价上涨

　　在日前召开的中共中央政治局会议上，提出要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。专家表示，此次会议用“下决心”三个字，意味着房地产未来调控的基调将继续从紧。

　　今年上半年，我国房地产市场表现总体稳定，但结构性矛盾仍突出，一些热点城市房价涨幅较高，下一步楼市调控动向备受关注。对此，此次会议明确提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

　　清华大学房地产研究所所长 刘洪玉：这一次我们面临的这种外部环境的这种变化，按照过去我们操作的经验，也许房地产市场可能又可以刺激一下了。所以这次这个政治局的这个会议提出来，要坚决遏制这个房价上涨，然后要下决心，坚决解决好这个房地产市场当中的这些问题。目标是我们要精准施策，就是不搞大水漫灌。

　　刘洪玉表示，此次会议强调遏制房价上涨的调控目标，在当前复杂宏观经济形势下释放出中央坚定解决好房地产市场问题的信心和决心。

　　今年以来，楼市调控“一城一策”精准发力，全国楼市总体平稳运行，调控取得初步成效。但是，一些开发商炒买炒卖、哄抬价格、诱导购房者规避政策，扰乱市场秩序，影响市场稳定，对部分城市房价上涨推波助澜。为此，6月底，住建部等七部委联合启动了治理房地产市场乱象专项行动。7月31日还公布了20家违法违规房企和中介机构的“黑名单”。专家表示，未来，决定房地产市场长效机制的关键性基础制度将加快出台。