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北京外迁批发市场商户多按兵不动 河北招商遇冷
http://www.workercn.cn2015-10-13来源: 经济参考报
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  “这两年服装生意难做,老市场都不景气,何况新市场呢。河北再优惠,有优惠没生意,我们耗不起,我还要供两个孩子上学。”《经济参考报》记者近日在北京大红门、动物园批发市场和河北廊坊、白沟等服装批发市场走访时,一位北京商户如是表示。

  记者发现,目前北京市场商户多按兵不动,河北虽引来部分商户,但多未做起生意,商场客流量少。尽管河北开发企业提出免租金等优惠措施,但很多北京商户却并不买账。目前,河北承接产业转移还受到市场培育弱、土地指标少、产业配套差等多重因素制约。

  “有优惠没有客流无济于事”

  大红门、新世纪、京温市场近日生意红火依旧,人来人往,熙熙攘攘。不少受访商户表示,看新闻得知产业要转移,但还没有收到商场搬迁通知,大家都在观望,按兵不动。

  大红门的关姓商户在北京做了15年服装生意,有自己的服装厂和品牌。他说:“目前就是正常做生意,等通知就是了。到了必须搬迁时,我就回老家或者去广东、浙江等地。”

  相形之下,动批近日已提出疏解时间表。动物园金开立德服装批发市场内人头攒动,很多商户都在甩货。一位金姓商户说,我们跟商场一年一签约,到明年2月28日截止,虽然还没接到搬迁通知,但我们心里都特别慌,只想着赶紧把货处理掉。

  对于外迁河北,尽管有诸多优惠措施,甚至可以免租金,多数商户仍表示不会去。有的商户说,一个市场盘活需要多年时间,再好的摊位,再便宜的租金,没有客流量也无济于事。还有的商户说,去河北心里不踏实,资金投下去,货一上,没有顾客,卖不出去东西,到时怎么办,谁管我们?

  目前,根据政府搭台、市场选择的原则,京冀两地相关对接取得一些进展。但在采访中,《经济参考报》记者发现,河北的批发市场在北京招商并不顺利,原因之一是大红门等商场目前都在正常运营,没有实质性搬迁进展。

  一些商户对记者说,廊坊在大红门发传单招商,让商户去廊坊考察,大红门市场管理者不让去,说谁要去就给谁关摊位。而商户目前处于观望阶段,整个市场没动,商户离不开大红门。大红门保安对记者说,不允许在商场内发招商传单。“我在商场里看到有人偷偷发河北的招商传单,被发现后就被商场撵出去。”一位商户说。

  迁移没有实质动作的更重要原因在于,河北虽然离北京很近,但客流形不成,这正是北京商户最大的担心。

  承接北京服装产业转移,河北主要是保定白沟和廊坊。白沟有白沟大红门服装批发城,廊坊有新动批红门服装城,此外廊坊永清正在打造国际服装城。

  记者在廊坊新动批红门服装城看到,很多商户都处于关门状态,一些从北京过来的商户表示后悔,他们说“商场也没个人”。据了解,廊坊新动批红门服装城周六日客流量能达七八千,平日仅三四千人。保定白沟大红门服装批发城的情况与之相似,客流量稀少,大部分商户只是挂几件衣服,甚至就是关着门的。

  “采购成本比北京还贵”

  去年5月,大红门八大服装批发主力市场落户廊坊永清,有670家企业签约,一年多过去,目前在建只有六七十家企业,投产仅有一家。

  河北白沟以箱包闻名,现在的白沟大红门服装批发城是原来的箱包交易城,去年9月28日和今年4月28日,服装城一二期开业,共有1500多户来自北京的商户入驻。项目商负责人说,由于北京疏解的进展缓慢,迟迟没有实质性的动作,我们招商遇阻,已经入驻的北京商户经营现状堪忧。

  这位负责人表示,截至6月底,大部分进驻的北京商户只是占个摊位,衣服少,甚至不开门,人没过来,还在北京经营。由于商户没有真正把货品放在这,我们帮他们推销时,发现货品少,商家在我们这采购成本反而比去北京还贵。

  相比白沟,廊坊新动批红门服装城位于廊坊市区,虽然交通方便,但同样由于商户没有实质过来,经营状况不好。公司负责人说,服装城今年1月1日开业,有1400多户,90%的商户来自动批和大红门,目前市场还没形成,批发也没形成,只是一些零售。我们为了治理那些占位置却整天关门的商户想了一些办法,否则市场秩序都被扰乱了。

  当前,北京商户意愿不强严重制约产业疏解和承接。白沟大红门服装批发城项目商此前在大红门1万名商户中调研发现,48%的商户不管怎样都不离开北京,17%在北京呆不下去回老家,只有30%是经营能力并不强的想继续创业,但疏解地也不一定是河北。

  永清县正在建设国际服装城,是集服装研发、设计、生产、销售、展示为一体的全产业链,目前处于规划建设阶段,由廊坊浙商新城投资有限公司开发经营。公司执行总经理说,我们签约的670家,现在来得比较慢,甚至就不来了。有的是因为在北京租的厂房没到期,如今经济情况不好,在永清建个新厂有压力。同时,永清土地指标少,交通不便,招熟练工人难,辅料等产业配套不完善,都让企业望而却步。

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