不能上市交易，不能融资抵押，购房者有苦难言

吉林省计划3年解决“无籍房”问题

　　中工网讯 （记者彭冰 通讯员刘长宇）出于各种原因，买了房却长期无法取得房屋所有权证，让不少购房者气愤又无奈。为破解“无籍房”落籍难题，吉林省近期频频出招，计划分3年解决“无籍房”问题，今年底首先完成30%存量“无籍房”不动产登记任务。

　　“无籍房”在各地普遍存在，其产生的原因主要有三个方面：一是因政府相关部门监管及执法不到位，开发企业手续不全就开始运作项目。比如，未交土地出让金、未取得施工许可证便开工建设，没有预售许可证就开始发售房屋等；二是当年很多开发企业信誉不高、实力不强，主观追求利润的最大化，各种税费能拖就拖，能欠就欠，导致办不了房本；三是部分购房者维权意识不够，不知道能否办产权，有需求或感觉相对便宜就买了。由于长期无法取得房屋所有权证，且“无籍房”不能上市交易、不能融资抵押，购房者有苦难言，深受其害。

　　为切实维护群众利益和社会稳定，全力推进“无籍房”有序落籍，今年9月吉林省政府成立解决“无籍房”问题推进组，提出分3年完成此项工作。今年底前完成30%存量“无籍房”不动产登记任务，并随之迅速启动了“无籍房”摸底排查工作，要求各地通过摸底排查，做到对“无籍房”的数量、位置、成因“三清楚”，同时做到“三明确”。即每一个“无籍房”都要明确负责人员、明确解决措施、明确完成时限。日前，吉林省又紧锣密鼓地召开了解决“无籍房”工作推进会，听取各地工作进展情况和下一步工作打算，以提质增效，打通“无籍房”登记“最后一公里”。

　　记者从吉林省解决“无籍房”问题推进组办公室获悉，在做到“三清楚”和“三明确”的基础上，该省将分类开展“无籍房”攻坚工作，针对“无籍房”不同成因，采取“因地施策”、“一事一议”等做法，但严禁将“小产权房”和私搭滥建的违法建筑纳入“无籍房”范畴，通过不动产登记合法化。